成立物業(yè)公司主要分為兩個環(huán)節(jié)，一個是注冊營業(yè)執(zhí)照，另一個申報資質(zhì)，那么，上海成立物業(yè)公司需要資質(zhì)和手續(xù)有哪些呢，接下來，上海寶園財務(wù)為您整理介紹：

一、上海成立物業(yè)公司需要哪些手續(xù)

1、辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)。填寫名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請書，同時準(zhǔn)備相關(guān)材料，向所屬工商機關(guān)遞交名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請書及其相關(guān)材料。

2、領(lǐng)取名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書，同時領(lǐng)取登記申請書等有關(guān)表格;經(jīng)營范圍如果涉及前置許可，需辦理相關(guān)審批手續(xù);

3、遞交申請材料，領(lǐng)取準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書或登記受理通知書;

4、到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。此外，在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，一般還需要辦理刻章等后續(xù)手續(xù)。

新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向工商注冊所在地直轄市或者區(qū)的主管部門進行資質(zhì)申請。

二、上海物業(yè)公司需要哪些資質(zhì)

1、營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司必備的資質(zhì)，有了營業(yè)執(zhí)照就代表企業(yè)取得經(jīng)營權(quán)，代表該企業(yè)是合法機構(gòu);

2、開戶許可證：開戶許可證是由銀行辦理的證件，以便進行資金往來，開戶后，銀行會向企業(yè)頒發(fā)開戶許可證;

3、物業(yè)資質(zhì)證書：是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批的證書，分為三個等級。

三、上海物業(yè)公司資質(zhì)新辦基本要求

1、注冊資本人民幣50萬元以上

2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工隨祝伐程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類薪犧的技術(shù)人員及專職管理不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人

具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱

3、物業(yè)管理專業(yè)人員根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定并取得職業(yè)資格證書的

4、建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)英聯(lián)

5、有委托的物業(yè)管理項目

以上內(nèi)容為“上海成立物業(yè)公司需要資質(zhì)和哪些手續(xù)?”的介紹，如果您有其他疑惑，可咨詢上海寶園財務(wù)工商財稅顧問，我們會為您解答疑惑。

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